Abogados Inmobiliarios en Bilbao
Grupo PBU cuenta con abogados inmobiliarios en Bilbao con más de cuatro décadas de experiencia en operaciones sobre bienes inmuebles en el País Vasco: compraventas residenciales y comerciales, arrendamientos urbanos, desahucios, litigios sobre vicios constructivos, urbanismo y planeamiento en Bizkaia, y reclamaciones por expropiaciones forzosas.
- Derecho Inmobiliario
Comprar, vender o arrendar un inmueble en Bizkaia es una de las operaciones económicas más importantes que puedes realizar a lo largo de tu vida. Los importes en juego son elevados y los riesgos jurídicos, si no se gestionan correctamente, pueden traducirse en pérdidas económicas muy significativas.
Nuestros especialistas te acompañan desde la fase de negociación hasta la escritura pública y la inscripción registral, detectando los riesgos jurídicos antes de que se conviertan en problemas.
Cuando necesitas un abogado inmobiliario en Bilbao
Necesitas un abogado inmobiliario cuando vas a comprar o vender una vivienda o local en Bilbao o Bizkaia y quieres asegurarte de que el inmueble está libre de cargas, que el contrato de arras es sólido y que la operación se cierra sin sorpresas.
También cuando tu inquilino no paga y quieres recuperar tu propiedad mediante un proceso de desahucio; cuando has detectado defectos graves de construcción en una vivienda recién comprada o reformada; cuando tu parcela se ve afectada por un plan de ordenación urbanística o una expropiación; o cuando existe una disputa con la promotora o el constructor sobre el cumplimiento del contrato de obra.
Servicios de derecho inmobiliario en Grupo PBU
Nuestros abogados inmobiliarios en Bilbao te asesoran y representan de forma personalizada en todo tipo de asuntos relacionados con el derecho inmobiliario y urbanístico, ofreciendo soluciones jurídicas eficaces y adaptadas a cada operación o conflicto. Entre las principales materias en las que prestamos asistencia destacan las siguientes:
Urbanismo y planeamiento
- Asesoramiento en licencias de obras, actividades y apertura en Bilbao y Bizkaia. Recursos contra denegaciones y contra planes de ordenación urbanística que afecten a su propieda
Compraventa de inmuebles
- Due diligence jurídica del inmueble (cargas, servidumbres, situación urbanística), redacción y negociación del contrato de arras y del contrato privado de compraventa, revisión de la escritura pública y coordinación con notaría y Registro de la Propiedad.
Promoción y construcción
- Contratos de obra con promotoras y constructoras, reclamación por vicios constructivos ocultos, garantías decenal y anual, y defensa frente a la resolución unilateral del promotor.
Registro de la propiedad
- Subsanación de defectos registrales, inscripción de títulos, expedientes de dominio para regularizar la titularidad de fincas sin título formal y cancelación de cargas obsoletas.
Arrendamientos (LAU)
- Redacción de contratos de alquiler residencial y comercial adaptados a la legislación vigente. Asistencia en desahucios por impago de renta o por precario. Reclamación de rentas debidas y daños al inmueble.
Expropiación forzosa
- Defensa del propietario frente a la Administración vasca o estatal en procedimientos de expropiación. Impugnación del justiprecio fijado y reclamación de la indemnización que realmente corresponde.
Elige a nuestros abogados inmobiliarios
en Bilbao
El mercado inmobiliario en Bizkaia tiene sus propias particularidades: el elevado precio de la vivienda en el Gran Bilbao, la complejidad del planeamiento urbanístico del País Vasco y las implicaciones fiscales de cualquier operación ante la Hacienda Foral de Bizkaia.
Nuestros abogados inmobiliarios conocen en profundidad este entorno y trabajan de forma coordinada con el área fiscal del despacho para optimizar la carga tributaria de cada operación. Cuarenta años de experiencia en transacciones inmobiliarias en Bilbao y Bizkaia son el mejor aval.
Litigación inmobiliaria
Cuando la vía extrajudicial no es suficiente, nuestro equipo litiga ante los juzgados de lo civil y contencioso-administrativo de Bilbao. Tramitamos desahucios, reclamaciones por daños a la construcción, impugnaciones de actos administrativos urbanísticos y recursos de expropiación con eficacia y conocimiento del funcionamiento de los tribunales vascos.
Consulta con nuestros abogados inmobiliarios en Bilbao
- Antes de firmar cualquier contrato inmobiliario o de tomar una decisión sobre tu propiedad, consúltenos. Una primera revisión jurídica puede ahorrarte mucho dinero y muchos problemas.